合肥出台楼市新政：全面推行新建商品住房交房即发证

合肥市多部门联合发布关于贯彻落实商品住房销售制度的实施意见，涵盖预售管理、现房销售试点、融资支持、土地供应及开发建设管理等多方面举措，并全面推行新建商品住房交房即发证。

更多热点与事件后续：818吃瓜 · 818chigua.com

合肥市相关部门近期联合发布了关于贯彻落实商品住房销售制度的实施意见，对当地房地产市场的预售、现房销售、资金监管、土地供应以及后期开发建设等多个环节进行了系统性规范和优化。

在预售管理方面，新政明确分类推进商品住房预售条件。对于新取得土地的项目，实行单体建筑完成主体结构封顶方可申请预售的规则。同时，对预售资金实行全额、全过程监管，确保项目竣工验收及水电气等配套设施具备交付条件后方可解除资金监管，切实保障购房人权益。

在现房销售与融资支持方面，意见提出有力有序推行现房销售，并严格规范现房销售定金管理。在融资支持上落实主办银行制，将开发贷款、项目自有资金及现房销售资金等全部纳入指定账户统一管理，同时试点推行分户土地使用权集合设定抵押。

在土地供应与开发建设环节，合肥强调科学合理供应土地，支持土地出让价款分期缴纳，并优化项目审批服务与分期开发支持。值得注意的是，意见提出全面推行新建商品住房交房即发证，通过加强信息互通共享和电子合同应用，保障购房群众在收房的同时能够同步取得不动产权证书。

参考来源：中新网滚动热点（来源发布于 2026-10-26）。本文根据公开资料整理，结合相关背景提供阅读与观察。