公共资源不可以随便倒卖 房产中介收集房东信息出售获刑

最高人民检察院发布典型案例揭示，打着房产中介幌子收集并向境外倒卖网络公开房源信息属于违法犯罪行为。相关涉案人员因非法出售公民个人信息构成犯罪并获刑，警示网络公开信息并非可随意买卖的公共资源。

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在互联网上公开的房屋租售信息是否属于个人信息，以及针对性收集后倒卖是否涉嫌违法，是近年来频发的个人信息安全隐患。最高人民检察院近期发布了一起典型案例，揭开了所谓房产中介背后的黑灰产业链，提示公众即使是网络公开信息，也不能成为随意倒卖的公共资源。

根据案情显示，被告人刘某在境外务工期间得知特定公民个人信息可向境外出售牟利，回国后专门成立了一家房产中介公司。然而，该公司的运营模式并非正常房屋中介，而是招募人员专门在各类平台上搜集一手房东发布的房屋租售信息，挑选出具有一定经济实力的群体并筛选整理后出售给境外人员。经查，其非法获取并出售公民个人信息数量庞大，违法所得超过法定标准。

此案的浮出水面源于被害人李女士报案。李女士因个人信息泄露遭遇境外犯罪分子诈骗巨款，公安机关在侦查中顺藤摸瓜，发现信息泄露源头指向刘某经营的中介公司。针对刘某辩称收集的是网络公开房源信息的行为如何定性，当地检察机关与公安机关通过重大疑难案件听取意见机制进行了综合研判，认定其行为涉嫌侵犯公民个人信息犯罪，并依法引导固定证据。

法院审理查明，刘某向境外出售的信息涵盖了房产位置、面积、租售价格及租售人性别与联系方式等内容，其行为严重危害社会且情节特别严重。法院以侵犯公民个人信息罪判处其有期徒刑三年六个月，并处罚金二十万元，判决现已生效。办案机关同时针对暴露出的行业风险向主管部门发出提示，推动行业治理与线上发布审核机制的健全。

检察机关强调，未经被收集者同意，擅自改变信息公开的范围、目的和用途，超出合理使用限度并进行非法提供的，情节严重即构成犯罪。此类行为极易沦为电信网络诈骗的帮凶。有关部门提醒广大公众，在网上发布房屋租售等信息时应当提高自我保护意识，尽量减少暴露不必要的详细住址与联系方式，防范个人信息被非法滥用。

参考来源：中新网滚动热点（来源发布于 2026-11-06）。本文根据公开资料整理，结合相关背景提供阅读与观察。